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Zwei-Zimmer-Wohnung in Puerto Rico zu verkaufen.

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AREA Gran Canaria  
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199.000 €
Preis gesenkt 250.000 € - 20 %
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Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Cumbres del Sol, die über zwei Zufahrten verfügt und 56 Wohnungen auf 7 Etagen umfasst. Der Solarium-Bereich und der Pool befinden sich in der untersten Etage, von wo aus man einen schönen Blick auf das Meer und die Wohnanlage hat. Die Anlage wird nicht touristisch genutzt. Die Gemeinschaftsbereiche sind gut gepflegt.

Die Anlage liegt 300 Meter vom Strand und etwa 100 Meter vom Einkaufszentrum von Puerto Rico entfernt, das eine große Auswahl an Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Supermärkte und Geschäfte verschiedener Art bietet.

Es liegt im mittleren Bereich des Osthangs des Barranco de Puerto Rico mit Westausrichtung, was Sonne von Mittag bis Sonnenuntergang garantiert. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe von Wohngebieten fernab von Lärm genießen möchten.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 39,29 m² plus eine Terrasse von 11,48 m². Sie besteht aus einem Doppelzimmer mit Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer mit Etagenbett, einem kompletten Badezimmer und einer Küche mit Essbereich neben dem Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist komplett renoviert.

Besonderheiten:

- Helle Wohnung mit Nachmittagssonne
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne
- 11,48 m² große Terrasse mit Meerblick
- Die Wohnung wird mit den ausgestellten Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft
- Gemeinschaftsgebühr 90 € pro Monat, Wasser und Strom werden separat berechnet
- Grundsteuer (IBI) der Gemeinde 145 €/Jahr


Puerto Rico ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung, seines Klimas und der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten eine ausgezeichnete Wahl für einen idealen Wohnort. Für Ruhesuchende und Sonnenanbeter ist der Strand eine hervorragende Wahl, da er durch seine Lage inmitten eines Tals vor Wind geschützt ist. Die drei Einkaufszentren, das Pionierzentrum von Puerto Rico, die „Mogan Mall” und „The Market”, bieten eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Terrassen, auf denen man etwas trinken kann. Für die Aktiveren bietet das Gebirge zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, bei denen man sowohl die Aussicht auf die Küste der Insel als auch die Vielfalt der Wanderwege genießen kann. Das Meer ist auch eine weitere Option für Wasser- und Sportaktivitäten sowie für Ausflüge von einem Punkt zum anderen entlang der Küste der Insel.

Anschaffungskosten KLICKEN SIE HIER


Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz AI-272
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Apartment
  • Gebiet / Stadt Puerto Rico / Mogán
  • Wohnfläche 32.29 m2
  • Grundfläche 44 m2
  • Zustand Renoviert
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1975
  • Etage 2
  • Ausrichtung Westen
  • Fläche Terrasse / Balkon 11 m2
  • Typ Außen Außen
  • Fassade Gemalt
  • Wohnnebenkosten 90€ / Monatlich
  • Küchentyp Küche mit Nebenraum
  • Fußbodenart Fliese
  • Blick Zum Meer
  • Entfernung zum Meer 300 Meter
  • Grundsteuer 144.99€
  • Regime Libre
  •  Terrasse
  •  Möbel
  •  Gemeinschafts-Pool
  •  Parkplatz Inbegriffen
  •  Außenbereich
  •  Leuchtend
  •  Freie Aussicht
  •  Meerblick
  •  Siedlung
  •  Küstenzonen
  •  Einkaufszentren
  •  Kinder-Zone

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr
221
58

Lage

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