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Geräumig! Großes Lagerhaus in Loma Dos zu verkaufen.

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AREA Gran Canaria  
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169.000 €
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Prächtige 183 m² große Gewerbefläche/Lagerhalle in der exklusiven und ruhigen Wohngegend Loma Dos zu verkaufen. Diese komplett offene Fläche eignet sich ideal für Ihre Lagerbedürfnisse, Ihr Projekt oder als Kapitalanlage.

* Zustand: Frisch renoviert und sofort bezugsfertig.
* Anschlüsse: Vorinstallationen für Strom und Wasser vorhanden.
* Erreichbarkeit: Direkter und bequemer Zugang zum Wohnkomplex. Ein weiterer Vorteil: Parkplätze fast direkt am Eingang für einfaches Be- und Entladen.
* Exklusives Extra: Zugang zum Gemeinschaftspool des Komplexes.

Diese Fläche bietet enormes Potenzial in bester Lage und ist die perfekte Lösung für Privatpersonen oder Unternehmen, die Lagerraum für Waren, Logistikunternehmen, Möbel, Gepäck, Ladenbestände oder andere Lagertätigkeiten benötigen.

* 🔑*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Eintragung in ein Besucherbuch erforderlich.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

- Die Nutzung des Grundstücks unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.

- Rechtliche Hinweise: Das Grundstück wird im Ist-Zustand verkauft. Grundriss und Maße sind möglicherweise nicht exakt. Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Nebenkosten. Steuern und sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Verkauf trägt der Käufer. Für das Grundstück fällt Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %) an. Die Bemessungsgrundlage ist der höchste der folgenden Werte: 1) Verkaufspreis, 2) Verkehrswert, 3) Katasterwert. Nebenkosten: Notar- und Grundbuchgebühren zwischen ca. 0,3 % und 0,8 %, abhängig von den jeweiligen Gebühren, zuzüglich Bearbeitungsgebühren. Finanzierung: Hypotheken-, Bank- und Gutachterkosten trägt der Käufer je nach Bedarf und Präferenz. Die Maklergebühren übernimmt der Verkäufer. Die Transaktion und die Kaufbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen und die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherdokumente kontaktieren Sie uns bitte. Dieses Angebot kann Fehler, Änderungen, Auslassungen und/oder die Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz S0278
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Magazin
  • Gebiet / Stadt Arguineguín, Loma Dos / Mogán
  • Grundfläche 183 m2
  • Zustand Renoviert
  • Badezimmer 1
  • Typ Außen Außen
  • Wohnnebenkosten 100€ / Monatlich
  • Grundsteuer 772€
  • Regime Libre
  •  Gemeinschafts-Pool
  •  Außenbereich
  •  Transparent
  •  Leuchtend
  •  Siedlung
  •  Einkaufszentren
  •  Schulen

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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STANDORT
Bedingung:
Preis
€
Kaufsteuer (6%)
€
Preis + Kaufsteuer
€
Gesparter Betrag
€
Jahre
Art
%
Monatliche Rate
€

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  • Referenz
    S0279
  • Schlafzimmer
    0
  • Badezimmer
    1
  • Größe
    183.00 mts

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